2016/11/17
洗面台の排水が直ぐに抜けてしまい、使用できないとのご相談。
調べてみると、特殊なトラップでネジ山が潰れてしまい、シッカリとはまらずに抜け落ちていたようです。
１６年前の商品なので、メーカーさんより展開図を取り寄せ、部品があるかどうかを確認。
こちらのお宅の洗面台のボールも化粧品の入った瓶を落としてしまい長い間、コーキングでしのいでいたそうですが、展開図を見ると交換用ボールもあったのでお客様に連絡し、こちらも交換することになりました。
メーカーから全ての部品を取り寄せるのに１０日間ほどかかり、本日交換にお伺いしました。
ひび割れた洗面ボールを取り外し、新しいボールに防水シールをして取り付け。
排水部分も新しいものに交換。
二週間ほど使えなかった洗面台も使えるようになり、洗面ボールも新品に。
お客様にも大変喜んでいただけました。
2016/11/15
2週間ほど前にハクビシンの侵入被害のご相談を頂いたお客様。
侵入対策についてアドバイスさせていただき、ご自身で侵入対策された結果、物音ひとつしなくなり対策は成功したようです。
天井裏の糞などはご自身で除去できない為、当店にて行いました。
天井は、ハクビシンの糞尿でベニヤ板も腐ってしまい落ちかけていました。
天井裏には入ることは出来ないので、必要最小限の穴をあけて天井裏の糞などを除去。
鳥も巣を作っていたらしく、小枝もかなりありました。
撤去後は開口した天井の修復。
同じ材料で修復すると大がかりになるので、化粧合板をカットし、接着剤とフィニッシュネイルで貼り付けて完了。
見た目には、見分けがつかない程度に修復できました。
それにしても、ハクビシンの糞尿被害は恐ろしいですね。
2016/11/11
築年数が経つと、最初綺麗だったクロスの汚れも目立ってきますね。
また、汚れていなくても経年劣化で、段々と焼けてきてしまいます。
そういった時はクロスの張替えをお奨めします。
ちょっとしたお部屋なら、１日で張替えが終わります。
こちらのお宅も築２６年で、玄関廻りのクロスの汚れが目立つようになり、張替えさせていただきました。
張り替えた後は、玄関が明るくなりお客様にも大満足頂きました。
クロスの張替えは、最も安価なリフォーム。
汚れてしまったクロスを張り替えることにより、気持ちの良いお部屋になりますよ。
※完成後の写真撮り忘れました・・・
2016/11/10
玄関先のコンクリートの駐車場。
その一角だけ花壇として残してありましたが、車をもう一台停めたいという事でコンクリートにしたいというご要望頂きました。
現在コンクリートになっている部分は、昔は池だったそうで、花壇との境界はその名残で大きな石が埋まってました。
まずは、コンクリートを少し割って石や土を撤去。
そして、既存のコンクリート部分と花壇の間にカッターを入れて、コンクリートを斫り、コンクリートを流し込む深さに土砂を取り除きます。
砕石を入れて、コンクリートを流し込み、職人さんの手で表面を綺麗にならします。
ちょっとした面積ですが、手間はかかります。
天気も良く、工事も順調に終わりました。
あとは、コンクリートが乾くのを待つのみ。
車が載っても大丈夫なくらいにコンクリートが固まるには１週間程度。
人が載る程度なら数日で大丈夫です。
2016/11/09
お風呂のルーバーガラスが開きにくくなったという事でご依頼いただきました。
調べてみると、ハンドル内部のギアの咬み合わせも悪かったのですが、ルーバー部分を留めてあるリベットが、何か所も破損して無くなっていました。
年数も経っているので、交換部品もなく、利便性や安全性を考えて、ペアガラスの引き違いサッシに交換させていただきました。
ルーバー部分は、手で簡単に折れるくらい劣化しており、防犯上かなり問題あることが分かり、サッシに交換して正解でした。
一時期は、こういったルーバーガラスが流行りましたが、ちょくちょく故障もします。
あまりにも古いルーバーガラスは、こういった引き違いサッシに後付けで交換することもできます。
また、今回は前々からガラスにシルエットが映ってしまうことが気になっていたという事で、さらに目隠しルーバーも取り付けさせていただきました。
2016/11/08
強風でズレてしまった棟瓦。
りっぱなお宅の屋根になると、かなり複雑な装飾が施されています。
こちらのお宅の屋根も、色々と装飾もされていますが、台風の影響で棟瓦が飛んでしまい、また、一部はズレてしまいました。
調べてみると、こちらを施工した瓦屋さんの施工方法にも問題があり、ズレたりしてしまったようです。
放置すると雨漏りの可能性が高くなるため、下りの棟瓦を積み替えさせて頂きました。
下地が良くないので、下地からやり直しです。
２日間かけて二人の職人さんによる工事。
なんとか、雨が降る前に完了することが出来ました。
2016/11/07
リピーターのお客様より、換気扇クリーニングのご相談を頂きました。
見てみるとかなり古い物で、４０年くらいお使いのようです。
そして、換気扇内部も油汚れで真っ黒になり、排気口の羽も油で固着してしまい、開きません。
お客様曰く、台所の窓の結露も酷かったようです。
原因は排気口の羽が開いてなかったので、羽はただ回っているだけで、換気扇の役目をはたしていなかったことです。
換気扇の寿命は１５年程度ですので、ここまで汚れて古い物は交換となります。
交換可能な換気扇を探してお取替えさせていただきました。
新品に生まれ変わった換気扇を見て、お客様も喜んでいただいたようです。
古い換気扇は、火災などの事故のもとになりますので、お取替えがお奨めですね。
2016/11/05
リピーターのお客様より、トイレの流れが悪いので見てほしいとのご連絡を頂きました。
お話を聞いてみると、１週間ほど前から流れが悪く、ラバーカップを使用したり、排水の洗浄剤を流したりしても一向に解決する気配がないとのこと。
そして、水を流した時にゴボゴボと音がする。
この症状は、トイレの詰まりではなく配水管の詰まりの症状です。
何分トイレという事で、即日対応させていただきました。
古い排水の蓋で、鉄が錆びて膨張し開けるのには苦労しましたが、開けて中を見てみると予想通り配水管の中が詰まっていました。
原因は庭木の根が配水管の中に入り込んで、塞いでしまい流れが悪くなっていたこと。
早速、機械を使って配水管の中の根を除去し、高圧洗浄機を使って配水管の中を洗浄。
スッキリと水が流れるようになりました。
意外とトイレの詰まりと思っていても、こういったケース多いですよ。
2016/11/04
本日は、洗濯槽クリーナーをさせて頂きました。
市販の洗濯槽クリーナーを使ってクリーニングしようとしたところ、ワカメのような汚れが一週間たっても出てきてしまい、洗濯物を汚してしまうとのこと。
洗濯槽クリーナーは、中途半端に汚れが取れてしまうことが多く、残った汚れが次から次と剥がれ落ちてきてしまうことがあります。
こうなると、市販の洗濯槽クリーナーでは限界です。
洗濯機をお預かりして分解してみたところ、写真のように汚れが残っていました。
細かなパーツも出来るだけ取り外し、高圧洗浄機で洗浄。
見違えるほど綺麗になりました。
洗濯槽の分解クリーニングをした後に、洗濯槽クリーナーをこまめに使用していると、汚れの付き具合を軽減してくれます。
洗濯槽クリーナーで綺麗にならない汚れは、分解洗浄をお奨めします。
2016/11/03
天井裏の物置部屋にスズメバチの巣。
一見、空き巣のように見える巣ですが、撤去して中を見てみると、成虫や幼虫が生きていました。
この巣の末期の状態です。
今回は念のため、殺虫剤を注入してネットで捕獲しましたが、捕獲したと同時に巣からスズメバチが出て来ました。
ネットなどを使用せずに、そのまま撤去してたら、間違いなく刺されていたことでしょう。
この時期は、まだまだスズメバチは活動してますので、十分ご注意ください
2016/11/02
昨年、ハクビシンに侵入されたお宅。
進入路を封鎖工事により、侵入されることはなくなったのですが、最近の寒さからかネズミと思われる小動物が天井裏でカタカタ。
こちらのお宅は軽量鉄骨造りで増築もされ、天井裏へネズミ駆除の仕掛けをするのも一苦労です。
以前にハクビシン対策工事の時に調査もしているので、大体の家の造りは分かっています。
唯一天井裏を除くことが出来る廊下の押し入れから天井から、捕獲する仕掛けをセットさせていただきました。
この辺りは、ネズミ進入路近くと思われるので、このまましばらく放置して、様子を見たいと思います。
一部、屋根の断熱材が剥がれて落ちており、昨年のハクビシンの足跡もシッカリ残っていました。
これから寒くなるので、ネズミやハクビシンの宅内侵入被害が増えそうですね。
2016/11/01
最近の新築のお宅では、ほとんど見られなくなった雪見障子。
ちょっと前のお宅では、和室よくあります。
この雪見障子のガラスには、単なる透明ガラスの他、スリガラスや柄が入ったものなど色々な種類があります。
ところが、このガラスは薄くて非常に割れやすいのも特徴。
長年割れたまま気になっていた雪見ガラスの入れ替えを、障子の張り替えついでにご依頼いただきました。
柄入りのガラスになると、最近は殆ど取り扱いがなく、県内ではガラス自体を探すのも大変です。
また、取り扱いがない分、普通のガラスに比べると、取り替えるには費用もかかります。
でも、良いお部屋の雰囲気になるなら、この出費も納得できるかもしれませんね。
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